Haus- und Grundstücksverwaltung in Bremen

Das dürfen Sie von uns erwarten: persönliche Beratung, Engagement und viel Sachverstand.
Unser Team kennt den lokalen Immobilienmarkt und bildet sich regelmäßig weiter.

Was umfasst eine professionelle Grundstücksverwaltung genau?

Wir verwalten Ihre Immobilie ganzheitlich und bieten eine kaufmännische, rechtliche und technische Betreuung aus einer Hand. Dazu zählen je nach Bedarf Mietverwaltung, WEG-Verwaltung, Instandhaltung und die laufende Kommunikation mit allen Beteiligten. Sie übergeben uns Aufgaben und Verantwortungen, wir kümmern uns um die reibungslose Umsetzung.

Worin unterscheiden sich WEG-Verwaltung, Mietverwaltung und Sondereigentumsverwaltung?

Die WEG-Verwaltung betreut das Gemeinschaftseigentum mehrerer Eigentümer. Die Mietverwaltung kümmert sich um Ihr Mietobjekt, also Mieter, Mieteinnahmen und Instandhaltung der Mietsachen. Die Sondereigentumsverwaltung verwaltet die einzelne Eigentumswohnung innerhalb einer WEG. Als Ihre Grundstücksverwaltung in Bremen und umzu übernehmen wir bedarfsgerecht alle drei Bereiche.

Was kostet die Verwaltung meiner Immobilie und wie setzt sich der Preis zusammen?

Das ist hochgradig individuell und hängt von Objekt, Umfang und Leistungen ab. Treten Sie gerne mit uns in Kontakt und fordern Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch an, wir erstellen Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot.

Welche Aufgaben übernimmt die Verwaltung im Bereich Instandhaltung und technische Betreuung?

Wir koordinieren die technischen Aufgaben rund um Ihr Objekt: regelmäßige Wartung, Instandhaltung, Reparaturen und die Beauftragung geprüfter Handwerker. Von der Planung bis zur Umsetzung kümmern wir uns als Haus- und Grundstücksverwaltung darum, dass Ihre Immobilie in einem einwandfreien Zustand ist.

Wie werden Mieteinnahmen, Nebenkostenabrechnungen und Rücklagen verwaltet?

Wir verwalten Ihre Mieteinnahmen transparent, erstellen fristgerechte Nebenkostenabrechnungen und überwachen die Rücklagen. Sie erhalten nachvollziehbare Abrechnungen und behalten jederzeit den Überblick.

Wie läuft der Wechsel von meiner bisherigen Verwaltung zu Ihnen ab?

Der Wechsel ist unkompliziert. Wir übernehmen die Kündigung bei Ihrer Haus- und/oder Grundstücksverwaltung, fordern alle notwendigen Unterlagen an und kümmern uns um eine reibungslose Übergabe. So halten wir den Aufwand für Sie so gering wie möglich. Lesen Sie hierzu gerne unseren Ratgeber zum Thema Hausverwaltung wechseln.

Welche Unterlagen benötigen Sie, um die Verwaltung zu übernehmen?

Wir benötigen Objektunterlagen, bestehende Mietverträge, die letzte Nebenkostenabrechnung sowie Angaben zu laufenden Verträgen und zur Instandhaltung. Fehlende Unterlagen fordern wir für Sie direkt bei der bisherigen Grundstücksverwaltung an, sodass Sie sich nicht selbst darum kümmern müssen.

Übernehmen Sie auch die Kommunikation mit Mietern, Handwerkern und Behörden?

Ja. Wir sind zentraler Ansprechpartner und kümmern uns um die gesamte Kommunikation mit Mietern, Handwerkern und Behörden. Wir wissen exakt, worauf es bei der Kommunikation mit den verschiedenen Ansprechpartnern ankommt. So bleibt Ihnen eine zeitintensive Abstimmung erspart.