Makleralleinauftrag: Immobilienverkauf mit einem einzigen Makler
Es gibt Immobilienbesitzer, die mehrere Makler mit dem Verkauf ihrer Immobilie beauftragen. - Dies ist ein Irrweg! Effizienter und potenziell ertragreicher für Sie ist die Beauftragung eines einzigen qualifizierten Maklers, und zwar mittels eines Makleralleinauftrages. So müssen Sie als Auftraggeber nicht mehrere Provisionen bezahlen und können sich hinsichtlich Organisation und Kommunikation auf einen einzigen Makler konzentrieren.
Alleinauftrag Makler: Dies sind die wichtigsten Vorteile für Immobilienbesitzer
Interessenten wird nicht klar, wer eigentlich zuständig ist? Sind Zusagen und Reservierungen überhaupt verbindlich? Ist die Immobilie gar schon verkauft? - Interessenten mit ernsthaften Absichten achten häufig darauf, ob ein Makleralleinauftrag existiert.
Kaufinteressenten müssen zudem befürchten, dass mehrfach Provision von ihnen verlangt wird. Viele sehen sich die Immobilie deshalb gar nicht erst an.
Das fundierte Ermitteln des marktüblichen Preises mithilfe eines Wertgutachtens durch unsere Immobilienbewertung in Bremen und umzu, die Pflege der Kontakte zu Kaufinteressenten, das Erstellen eines lückenlosen, repräsentativen Exposés - dies alles sind aufreibende, zeitintensive Tätigkeiten. Teils sind sie obendrein noch mit hohen Kosten verbunden. Sind mehrere Makler beauftragt, kann es vorkommen, dass keiner sich wirklich intensiv mit Ihrer Immobilie befasst.
Denken Sie darüber nach, welcher Weg der beste ist für den Verkauf Ihrer wertvollen Immobilie. Beauftragen Sie einen Makler, dessen Leumund und Erfahrung Sie rundum vertrauen können. Erteilen Sie uns den Alleinauftrag und lehnen Sie sich zurück - wir erledigen den Rest - kompetent, erfolgreich, transparent. Bei Fragen zum Maklervertrag - etwa in puncto Laufzeit oder Provision - stehen wir Ihnen als Eigentümer gerne zur Verfügung. Die JHG Grundstücksverwaltung GmbH ist Ihr starker Partner für die Immobilienvermittlung in Bremen und umzu. Treten Sie direkt mit uns in Kontakt.
Maklervertrag & Alleinauftrag: Worum handelt es sich genau?
Bei einem Makleralleinauftrag oder Alleinauftrag handelt es sich um einen Vertrag zwischen dem Eigentümer als Auftraggeber und einem einzigen Immobilienmakler. Ein solcher Vertrag sieht eine ausschließliche Vertragsbeziehung zwischen Verkäufer und Makler vor und bringt viele Vorteile mit sich. Der Verkauf einer Immobilie durch lediglich einen qualifizierten Makler schafft klare Verhältnisse und Sicherheit für beide Seiten.Welche Vorteile bringt ein Alleinauftrag mit sich?
- höhere Erfolgsaussichten beim Verkauf der Immobilie
- klare Zuständigkeiten
- einmalige Provision
- verbesserte, intensive Betreuung von Verkäufer und potenziellen Käufern
- erhöhtes Engagement des Immobilienmaklers
Qualifizierter oder einfacher Alleinauftrag: Was sind die Unterschiede?
Bei der Erteilung eines Makleralleinauftrag unterscheidet man zwischen einem qualifizierten und einfachen Alleinauftrag. Bei einem einfachen Maklerauftrag hat der Verkäufer die Möglichkeit, auch privat nach Käufern zu suchen und seine Immobilie zu veräußern. In diesem Fall fällt keine Provision an. Der vermeintlich finanzielle Vorteil hat aber auch eine Kehrseite, da der Verkäufer selbst Zeit in die Suche nach Interessenten investieren muss und in der Regel nicht über erfahrungsbasierte Kenntnisse des Immobilienmarktes verfügt. So spart er sich ggf. die Provision, verkauft sein Haus aber unter Wert.
Ein qualifizierter Makleralleinauftrag schließt einen eigenständigen Verkauf durch den Eigentümer zwar aus, bietet aber ein Rundum-sorglos-Paket zu besten Konditionen. Sparen Sie sich Zeit und Mühe und verkaufen Sie Ihre Immobilie zum höchstmöglichen Preis. Haben Sie als Eigentümer noch Fragen zum Maklervertrag - etwa hinsichtlich Ablauf, Laufzeit oder Provision? Gerne stehen wir Ihnen telefonisch oder über unser Kontaktformular zur Verfügung. Unsere Experten für einen reibungslosen Hausverkauf in Bremen und umzu freuen sich auf Ihre Anfrage.
