Home Staging: Optische Inszenierung, die Wirkung zeigt.

Ein Topf mit Blumen neben der Eingangstür, ein gemütliches Sofa im Wohnzimmer oder ein eindrucksvolles Bild an der Wand - es gibt zahlreiche Aspekte, die beim Anblick einer Immobilie ein heimisches Gefühl vermitteln können. Mit Blick auf den Verkauf von Wohnungen und Häusern ist dies besonders wichtig. Schließlich sind es häufig die ersten Eindrücke, die darüber entscheiden, ob Interessenten letztendlich auch zu Käufern werden. Aus diesem Grund machen sich viele Makler das Konzept des Home-Staging zu Nutze. In den Vereinigten Staaten und in einigen skandinavischen Ländern wird das Konzept seit Jahren verwendet, um die Verkaufszeit eines Objektes zu verkürzen und dessen Verkaufspreis zu steigern.

Ein Interessent kann die spätere Nutzung der Immobilie besser visualisieren, wenn er das Objekt zuvor samt einiger Möbel und einer schlichten Einrichtung begutachten konnte. Zudem lässt sich mittels Home-Staging ein gepflegter und gemütlicher Eindruck vermitteln, welcher dem potenziellen Käufer zeigt, dass Sie Ihr Objekt schätzen und es gut erhalten übergeben werden.

Sie möchten Home-Staging nutzen, um Ihr Wohnobjekt vor dem Verkauf optisch attraktiv inszenieren? Dann haben Sie mit der JHG Grundstücksverwaltung GmbH den perfekten Partner an Ihrer Seite. Wir sind seit über 45 Jahren in der Immobilienbranche tätig und kümmern uns seither erfolgreich um Immobilienvermittlungen in Bremen. Daher wissen wir genau, worauf es beim Verkauf von Häusern und Wohnungen ankommt. Kontaktieren Sie uns und holen Sie sich unsere Expertise ein, um zu erfahren, wie Sie Ihre Verkaufschancen bereits vor der ersten Besichtigung steigern können!

Staging für Wohnung oder Haus: Steigern Sie die Nachfrage nach Ihrer Immobilie durch Wohlfühlatmosphäre

Ein Topf mit Blumen neben der Eingangstür. Innen eine gepflegte Wohnung mit freundlichen Möbeln und frisch geputzten Fenstern. Beides hilft beim Verkauf, denn 1. kann der Interessent auf diese Weise die spätere Nutzung besser visualisieren. Und 2. schließt er daraus, dass Sie als Verkäufer Ihr Objekt schätzen und es gut erhalten übergeben werden. Home Staging setzt Ihre Immobilie perfekt in Szene, taucht sie in ein freundliches Licht.

Mit Home Staging wird eine besondere Wohlfühlatmosphäre geschaffen und das Objekt optisch aufpoliert. Dies geschieht, indem zum Beispiel einige Möbel, Accessoires, Vorhänge etc. entfernt oder ausgetauscht werden. Kleine, gut arrangierte Details erzielen große Effekte. Ob Home Staging für Ihre Immobilie sinnvoll ist, entscheiden wir mit Ihnen gemeinsam.

Home Staging entfaltet seine Wirkung natürlich besonders bei Besichtigungen, aber auch bereits im Internet. Hier verweilen Interessenten im Schnitt nur 1 oder 2 Sekunden bei einer Immobilie, um dann zur nächsten überzugehen. Es sei denn, den Betrachter spricht das Foto besonders an!

Die wichtigsten Vorteile von Home-Staging

Steigert die optische Attraktivität Ihrer Immobilie

Steigert die Nachfrage

Signalisiert dem Immobilienkäufer einen gepflegten Zustand und gibt ihm ein Gefühl der Sicherheit

Sichert Ihnen Wettbewerbsvorteile auf dem Markt

Überschaubare Investition, die den erzielbaren Verkaufspreis um bis zu 10 % steigern kann

Optisch aufgefrischte Häuser und Wohnungen verkaufen sich im Schnitt schneller

Home-Staging: Preise & Kosten

Die Preise und Kosten für Home-Staging können je nach Leistungspaket variieren. Entscheidend sind Faktoren, wie etwa die Größe der Immobilie oder der Umfang der anfallenden Arbeiten. In der Regel können Sie damit rechnen, dass sich die Kosten auf ein bis drei Prozent des Verkaufswerts belaufen. Dabei ist zu beachten, dass die Kosten für das Home-Staging in der Regel als Investition betrachtet werden. Staging soll schließlich zu einem höheren Verkaufspreis und einem schnelleren Verkaufsprozess führen und die Investitionskosten schlussendlich amortisieren.

Die JHG Grundstücksverwaltung GmbH bietet Ihnen eine professionelle Beratung und einen umfangreichen Austausch zu Ihren Home-Staging-Optionen. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir ein individuelles Konzept und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie ein attraktives Bild für den Kaufinteressenten von sich gibt.

Unsere Home-Staging-Tipps für Sie:

Auf Ablagen sollten sich keine oder nur wenige Dinge befinden.
Die Räume sollten nicht zugestellt sein.
Der Balkon, der Rasen und der Garten insgesamt sollten gepflegt sein.
Die Einrichtung sollte gepflegt und möglichst schlicht präsentiert werden.

Und tatsächlich, um das Beispiel vom Anfang aufzugreifen:

Ein Topf mit blühenden Blumen im Eingangsbereich ist eine wunderbare Visitenkarte und bewirkt einen guten ersten Eindruck.

JHG Grundstücksverwaltung GmbH: Home-Staging vom Spezialisten

Wenn Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen möchten, steht Ihnen die JHG Grundstücksverwaltung GmbH als Immobilien-Experte zur Seite. Während unsere Makler Sie während des gesamten Verkaufsprozesses begleiten, sorgen unsere Home-Stager für die perfekte Präsentation Ihrer Immobilien. Sie bestücken die Räume des Objekts mit Möbel und sorgen für eine attraktive Einrichtung, sodass Ihre Immobilie auf Fotos und Videos bestmöglich präsentiert wird. Mit ihrem geschulten Auge für Design und Raumgestaltung wissen unsere Home-Stager genau, wie sie die Stärken Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses hervorheben können, um potenzielle Käufer oder Mieter anzusprechen.
Wir garantieren Ihnen, dass Ihre Immobilie im Zuge einer sinnvollen Home-Staging-Strategie optimal präsentiert wird. So steigern sich Ihre Erfolgsaussichten für einen gelungenen Verkauf oder eine erfolgreiche Vermietung.

Übrigens: Wir begleiten Sie selbstverständlich auch bei Themen, die über das Home-Staging hinaus gehen. So führen wir beispielsweise kostenlose, detaillierte Immobilienbewertungen durch, um den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung zu ermitteln. Als Mietverwaltung und WEG-Verwaltung in Bremen und umzu unterstützen wir Sie zudem im Bereich der Verwaltung Ihrer Immobilien. Seit über 45 Jahren agieren wir auf dem Bremer Immobilienmarkt - gerne überzeugen wir auch Sie mit unserer Kompetenz als professionelle Grundstücks- und Hausverwaltung. Treten Sie jetzt mit uns in Kontakt!

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Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.