Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Über den Dächern der Gartenstadt Vahr Einladende 3 Zimmer mit großem Balkon, Aufzug und Garage

Balkon Ansicht 1

795,- €

Balkon Ansicht 2

Balkon Ansicht 3

Wohnzimmer Ansicht 1

Wohnzimmer Ansicht 2

Wohnzimmer Ansicht 3

Ein Schlafzimmer

Blick aus dem Schlafzimmer

Einbauküche

Duschbad

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Objektart

Wohnung

Adresse

28329 Bremen, Barbarossastraße 23

Objektdaten

Objekt-Nr. 760.094

Wohnfläche (ca.) 80 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 795,- €

Informationen

bezugsfrei ab

01.10.2026

Ausstattung

Garage

Details

Nebenkosten (ca.)

165,- €

Warmmiete (ca.)

960,- €

Kaution

1.590,- €

Garage

Anzahl 1

Küche

Einbauküche

Maximalmietdauer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Barbarossastraße 23!
Die im 5. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl, eine schöne Aussicht und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich besonders für berufstätige Paare sowie für eine kleine Familie mit einem Kind.
Der Aufzug bringt Sie bequem in die fünfte Etage. Herzstück der Wohnung ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit dem von der benachbarten Diele aus zugänglichen, geräumigen Balkon. Hier können Sie nach Feierabend entspannen, die frische Luft genießen und den Tag mit einem schönen Blick über die Umgebung ausklingen lassen.
Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein gepflegtes Duschbad sowie gut nutzbare Wohn- und Schlafräume ergänzen das Angebot.
Ein besonderer Vorteil in dieser Lage: In der Kaltmiete ist bereits eine Garage enthalten. Diese befindet sich etwa 200 Meter von der Wohnung entfernt und erspart Ihnen die tägliche Parkplatzsuche.

Ausstattung auf einen Blick
o Wohnung im 5. Obergeschoss
o Aufzug vorhanden
o großzügiger Balkon
o helles Wohnzimmer
o Einbauküche
o Duschbad
o schöne Aussicht
o Garage in etwa 200 Metern Entfernung
o Garagenmiete bereits in der Kaltmiete enthalten
o ideal für ein berufstätiges Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind

Die Wohnung befindet sich in der Barbarossastraße 23 im Bremer Stadtteil Gartenstadt Vahr. Das Wohnumfeld verbindet eine angenehm grüne Atmosphäre mit kurzen Wegen und einer sehr guten Anbindung an das Bremer Stadtgebiet.
Die Haltestelle Barbarossastraße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der Straßenbahnlinie 1 besteht eine direkte Verbindung in Richtung Bremer Innenstadt sowie zum Weserpark. Ergänzende Busverbindungen ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und wichtiger Ziele im Stadtgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindertagesstätten und Schulen sind gut erreichbar.
Berufspendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung über die Kurfürstenallee und die Konrad-Adenauer-Allee. Die Autobahn A27 ist ebenfalls schnell erreichbar.
Damit bietet die Lage eine gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen, bequemer Mobilität und einem angenehmen Wohnumfeld - ideal für Menschen, die stadtnah wohnen und nach Feierabend dennoch Ruhe genießen möchten.

2 Kaltmieten Kaution

Mindestmietzeit 2 Jahre

Heizkosten sind seperat von SWB zu beziehen und selbstständig abzurechnen. Die angegebene Vorauszahlung von 165 EUR monatlich bezieht sich auf die Betriebskosten OHNE Heizen

Ansprechpartner

Herr Frank Rietzel

Telefon: +49 421 17515214
Mobil: +49 176 22845979
rietzel@jhg-grund.de