Anlage-Tipp !!! 1 Zimmer mit Tiefgaragen-Stellplatz in gepflegtem Anwesen in schöner Randlage von Bad Kreuznach

Aussenansicht

69.500,- €

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Objektart

Wohnung

Adresse

55543 Bad Kreuznach

Objektdaten

Objekt-Nr. 718.092

Wohnfläche (ca.) 28,80 m²

Zimmer 1

Kaufpreis 69.500,- €

Informationen

Baujahr

1993

Zustand

gepflegt

Details

Hausgeld (ca.)

109,- €

Anzahl Stellplätze

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

STANDARD

Alt- / Neubau

Neubau

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % MwSt

Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen bietet dieses praktisch konstruierte 1-Zimmer-Appartment idealen Wohnkomfort für eine alleinstehende Person.

1 Schlaf- / Wohnzimmer, 1 Einbauküche, 1 Duschbad, 1 Stellplatz in der Tiefgarage

Objektlage am östlichen Rand von Bad Kreuznach, von viel Grün umgeben, Wälder und Weinberge laden in unittelbarer Nähe zu schönen Spaziergängen ein.
Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfes, Versorgungseinrichtungen wie Apotheken, Ärzte ebenfalls in maximal 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso wie die malerische Altstadt von Bad Kreuznach mit "Klein-Venedig" am Nahe-Ufer.

Der nicht auf den Mieter umlegbare Anteil des Hausgeldes beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2026
405,75 EUR pro Jahr = 33,81 EUR monatlich.

Letzte Mieterhöhung mit Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete fand statt im Juli 2025.
Die Kaltmiete beträgt 243,74 EUR monatlich.

Die Wohnung ist dauerhaft bereits seit 2008 an eine zuverlässige Person vermietet.

Ansprechpartner

Herr Frank Rietzel

Telefon: +49 421 17515214
Mobil: +49 176 22845979
rietzel@jhg-grund.de