Gut vermietete 2 Zimmer nahe Tabakquartier Woltermershausen als Kapitalanlage

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98.500,- €

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

28197 Bremen

Objektdaten

Objekt-Nr. VE-703.012

Wohnfläche (ca.) 45 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 98.500,- €

Informationen

Baujahr

1961

Zustand

nach Vereinbarung

Ausstattung

Balkon

Details

Hausgeld (ca.)

272,- €

Etage

Anzahl Etagen

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen

Ausstattung

STANDARD

Alt- / Neubau

Neubau

Provision für Käufer

Käuferprovision 3 ,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer

Gut geschnittene 2 Zimmer, Einbauküche, Duschbad und ein riesiger Balkon mit schönen Blick auf die Gärten der Nachbarschaft. Seit 10 Jahren an zuverlässige, alleinstehende Person vermietet. Lage im 2. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses in einer verkehrsarmen Seitenstrasse nahe Tabakquartier.

2 Zimmer, Einbauküche, Duschbad, riesiger Balkon.

Woltmershausen ist ein
Stadtteil im Bremer Stadtbezirk Süd, bekannt für seine Lage an der Weser, seinen Hafenbereich und eine Mischung aus Industrie und dörflichem Charakter, der früher ein eigenständiges Dorf war und heute oft "Pusdorf" genannt wird, da dort starker Wind weht. Der Stadtteil ist geprägt von Wandel durch Hafenwirtschaft und stetiger Entwicklung, mit Naherholungsgebieten und einem Wochenmarkt.

Aktuelle Kaltmiete ist 477,25 EUR monatlich, wurde vor kurzem erhöht. Der nicht umlagefähige Anteil des Hausgeld beträgt 57,28 EUR monatlich gemäß Wirtschaftsplan 2026.

Ansprechpartner

Herr Frank Rietzel

Telefon: +49 421 17515214
Mobil: +49 176 22845979
rietzel@jhg-grund.de