Modernisierende Instandsetzung- Beschlusskompetenzen der Eigentümer erweitert….

§ 22 Erweiterte Beschlusskompetenzen der Eigentümergemeinschaften

Modernisierende InstandsetzungMit der WEG Reform von 2007 wurden die Begriffe der Instandsetzung und Instandhaltung um die sog. “modernisierende Instandsetzung” erweitert. Als grobe Faustformel für die Abgrenzung der Maßnahmen zur Instandhaltung oder Instandsetzung gegenüber der modernisierenden Instandsetzung gilt, dass das zu sanierende Objekt bei der modernisierenden Instandsetzung zwar noch nicht defekt ist, aber mit einem Defekt oder Schaden nach dem normalen Lauf der Dinge zeitnah zu rechnen sein wird.

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