Immobilienverwaltung, Dienstleistung mit breitem Aufgabenspektrum

Immobilienverwaltung„DAS RUNDE MUSS IN DAS ECKIGE UND DER SCHNELLSTE SPIELER IST DER BALL“

Diese Fußballweisheit von Sepp Herberger bringt es auf den (Elfmeter) Punkt, klare Absprachen im Vorfeld und feste Spielregeln bestimmen den Erfolg eines jeden Teams.

JHG- ein Team, ein Versprechen- Ihr Erfolg

Unser Versprechen: Sachkenntnis, persönlicher Einsatz, Preisstabilität

Wir betreuen Ihre Immobilie  mit  dem persönlichen Einsatz einer inhabergeführten Hausverwaltung.  Die Optimierung laufender Bewirtschaftungskosten durch Rahmenverträge und individuelle Lösungen steht ganz oben auf unserer  Agenda. Ein eingespieltes engagiertes Team mit detailliierter Sachkenntnis,  zeitgemäßem Fachwissen und vorausschauender Arbeitsweise deckt alle Bereiche der kaufmännischen und technischen Immobilienverwaltung ab.  Ein Netzwerk zuverlässiger Handwerker und die Vorhaltung eines flexiblen technischen Dienstes runden das Angebot ab.

Dienstleistung mit breitem Aufgabenspektrum

Effektives Immobilienmanagement ist mehr als Verwalten, Vermieten und Verkaufen von Grundbesitz. Die ganzheitliche, nachhaltige und lebenszyklusorientierte Liegenschaftsverwaltung erfordert eine Vielzahl von  komplexen Leistungen, die grundlegenden Aufgaben setzten ein kaufmännisches, technisches und  infrastrukturelles Management voraus. Unser Team ist darauf spezialisiert, diese Aufgaben zu übernehmen und zu Ihrer Zufriedenheit umzusetzen. Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.

Immobilie als stabiler Vermögenswert

Moderne Lebensqualität und langfristiger Werterhalt stehen heute bei Immobilienbesitzern und Eigentümern ganz oben auf der Prioritätenliste. Jede Immobilie ist im Laufe ihres Lebens – und das sind etwa einhundert Jahre – auf zahlreiche Instandhaltungsarbeiten angewiesen.  Ohne regelmäßige Unterhaltung verliert eine Immobilie hingegen schnell am Wert.  Als professionelle  Immobilienverwaltung sehen wir den Schwerpunkt unserer   Dienstleistung in der umfassenden Verpflichtung, das uns anvertraute Objekt im Auge zu behalten, entstehenden Handlungsbedarf frühzeitig zu erkennen sowie nötige Maßnahmen vorzuschlagen und zu begleiten, um die Immobilie als stabilen Vermögenswert zu erhalten.  Die Werterhaltung Ihrer Immobilie steht im Zentrum unseres Interesses.

Unsere Leistungen für Sie

Als treuhänderischer Partner und Immobilienexperte erkennen wir rechtzeitig baulichen Handlungsbedarf und empfehlen die nötigen Schritte. In diesem Zusammenhang erbringen wir unter Anderem folgende Leistungen:

  • Maßnahmen für Werterhaltung erkennen, Lösungen erarbeiten und Entscheidungsgrundlagen vorlegen
  • Wertsteigerungs-Potenziale erkennen- hierzu notwendige Maßnahmen erarbeiten und budgetieren, Entscheidungsgrundlagen vorlegen
  • Sicherstellung der optimalen Objekt-Renditen

Unsere Bewirtschaftungsleistungen

  • Verwaltung von Wohn- und Geschäftshäusern
  • Vermietungsadministration
  • Führen der Liegenschaftsbuchhaltung
  • Betriebskostenabrechnung
  • Reporting
  • Beratung in der Mietzinspolitik
  • Betreuung der Mieter
  • Mietzins-Inkasso mit Mahnwesen
  • Objektkontrollen
  • Führung des Liegenschaftsunterhalts
  • Servicemanagement
  • Facility Management / technischer Dienst

Einladung

Wir nehmen uns gerne Zeit für ein unverbindliches Vorgespräch. Aufgrund Ihrer Vorgaben und Objektinformationen unterbreiten wir Ihnen dann gerne ein individuelles Angebot